2021년 제32회 공인중개사 불합격후기 및 시험공부 방법 고찰(공인중개사 시험은 2-3개월만 공부해도 충분하다!)

지난 10월 30일(토)
공인중개사 1차, 2차 동차시험을 보았다
가채점 결과는 불합격 ㅜㅜ

 

공인중개사 시험 불합격후기

1차 과목인 부동산학개론은 60점
턱걸이로 합격점수가 나왔지만
민법에서 42점으로 불합격점수가 나왔다 ㅎㅎ
(공인중개사 시험 1차 합격 커트라인은
1차 시험과목인 부동산학개론과 민법이
과락점수인 40점을 넘기고
평균점수가 60점을 넘기면
합격하는 절대평가 시험이다)



올해 학개론 난이도가 매우 쉬웠다는 평을 보았는데..
조금만 더 벼락치기를 잘해서
학개론에서 80점이 넘었더라면 ㅜㅜ
학개론+민법 평균 60점이 넘어서
합격을 할수도 있었을텐데!!!
하는 약간의 아쉬움도 ㅜㅜ

응??? 20점이나 차이 나는데
아쉬워 할 점수가 아니지 않나??
하는 생각이 드실 수도 있지만!

이번 시험을 1달 정도 벼락치기로 준비하면서
공인중개사 시험은
1년이나 준비할 시험이 아니다!

는 생각이 정말x10000 많이 들었다

 

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여기서 먼저 공인중개사 시험이
짧게는 1~3개월, 길어도 5~6개월 공부하면 충분한 시험이라고
느끼게 된 이유를 먼저 말하자면

오만이나 자만심이 아니라...
우리는 부동산, 공인중개사 학문이 아닌
시험에 합격을 하는 것이 목표이므로
문제은행식 출제를 따르는 공인중개사 시험은
공부방식만 올바르게 하면
1년씩 공부할 필요가 없다는 점을 느낀 것이다

대학수학능력검정시험처럼
수학능력을 확인하는 시험은
개념을 응용하는 사고력 문제도 많아
정확한 개념이해와 다수의 문제풀이, 응용문제 풀이 등을 위해
1년여의 시간도 부족하지만

공인중개사 시험같은 문제은행식 시험은

1. 과목의 목차와 얼개를 정확하게 이해하고
2. 기출분석을 먼저 끝낸 뒤
3. 개념이해와 암기를 빠르게 진행한다면

수험생 개개인의 특성에 따라 다르겠지만
짧으면 1~3개월, 길어도 5~6개월 정도면
충분히 합격할 수 있는 시험인 것이다
그리고 몇 개월만 공부하고 시험에 합격했다는
대다수 후기들의 공부방식이 이러했다

(물론 1차에서부터 불합격한 내가
이렇게 당당하게 주장할 일은 아니지만^^....
대다수의 단기합격후기들도 그렇다고 하니 말이다^^)

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동시에 정말 많은 공인중개사 학원들이
멋모르는 수험생들을 대상으로
1년이라는 장기 커리큘럼을 듣도록 유도하고 광고하며
교재와 강의를 팔고 있는 것이라는 것도
새삼 느끼게 되었는데...

대부분의 학원 커리큘럼이
입문개념-기본개념-심화개념 식으로
개념을 먼저 듣도록 커리큘럼을 정해놓았는데,
이렇게 개념 공부를 먼저 시작하면
당연히 1년이나 공부할 수밖에 없다!

 

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대부분 유튜브에 보이는
3달, 1달 (정말 짧게는 10일 벼락치기 합격후기도...)
이런 단기 학습후 합격했다는 후기들을 보면
모두 똑같이 기출을 중심으로 공부했고
정말 시간이 없으면
소위 답치기(?) 공부방식을 하기도 했다

이번 32회 시험을 앞두고 나 또한
부동산학개론은 기출분석을 중심으로 공부하고,
민법은 시간이 없어 답치기로 전영역을 빠르게 학습하고 암기하였다

물론 이번 32회 시험은
직장에서 일하며 퇴근후
남는 시간에 벼락치기를 하다보니
기출도 부족하게 보았고,
개념도 전영역을 다 보지 못해서
턱걸이도 못하게 되었지만

왠지 모르게
33회 시험 준비는
효율적으로 가성비있게 할 수 있을 것 같은
오묘한 자신감이 올라온다!

그래서 앞으로
33회 공인중개사 시험을 준비하면서

-나만의 효율적인 공부방법
-1차, 2차 과목별 요약정리
(1차 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
2차 중개실무, 공법, 공시법 및 세법)
등을 공부할 때마다 복습겸 정리해서 올릴 예정이다

공인중개사 시험을 준비하는 얼마나 많은 분들이
이 글을 보시게 될지는 모르지만
스스로 효율적으로 공부하기 위해 정리하는 내용들이
다른 분들의 소중한 시간 단축에도
도움이 되었으면 하는 바람이다 :)

 

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다음 글에서는
시험장의 현장감을 잊어버리기 전에

-공인중개사 시험장 현장 분위기
-공인중개사 시험 준비물

등 시험 당일 필요한 정보와 꿀팁을 공유할 예정!
(아마 내년 33회 시험을 보기 전에
내가 다시 보겠지^^)

 

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